您好，请问想在合肥投资加未来可能会自住的房子，预算只有200万或者出一点头，怎样才能最大化利用，是买新房呢还是二手房，能指点个小区吗

查妍碧楼市专家

您好，兼具投资和自住，户型就不能算小了，按照90-100㎡来计算，单价在2-2.2万左右。这个预算考虑高新、经开部分新房高层还可以，比如高新的保利柏林之春、乐富强文宸悦府，经开区的公园万象。如果买二手房的话，更建议买一些享有优质学区的房源，户型上偏小，更偏重投资，比如政务的imore公寓这样。如果您有更多购房问题，欢迎加我微信：yuanchai01 咨询，祝您买到心仪的房源，感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。