请问一下，我想买学区房给孩子上学，一是45中本部（三楼9几年老房子62平米，价格127.8万），淮三小学区；二是46中本部（滨湖和园64平米，价格125万）；三是奥园城央壹品（朝北的房子，9楼，69平米，109万）。三个房子哪个性价比高？

您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。