滨湖的九联湖畔能买吗？

江成弟楼市专家

您好，九联湖畔最大的优势就是价格优势。目前整个滨湖区的房价情况：据不完全统计，滨湖区主要在售项目有18个，装修高层的均价普遍在2.2万-2.5万/㎡左右。对比可见，九联湖畔位于滨湖金融板块，高层均价最低仅1.39万/㎡，按团购价仅需1.33万/㎡，可以说非常便宜了。而且70年产权的公寓小户型，首付仅25万起，置业门槛是相当低了。当然，项目还有不少缺点：1、11栋高层住宅楼栋沿遵义路一字排开。项目紧邻合肥轨道交通车辆段，会有噪音、震动等影响。2、项目品质一般，小区所有楼栋全部沿路边而建，噪音、灰尘影响大，且不像正规小区有造型、有景观、有绿化。3、户型得房率低，特别是高层，公摊比较大。总得来说，项目比较适合刚需和投资。感谢您的咨询 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。