王先珍资深购房专家
您好，合肥人才落户必须要在合肥工作才可以申请，正规劳动合同并缴纳社保，但是社保年限时间不做硬性要求。感谢您的咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
还想问下在安徽省其他城市有房，1）有房贷但是房贷已还清，在合肥首付多少，2）如果未还清，在合肥买房首付又是多少
您好，如果外地户口首次在合肥买房，有过一次贷款纪录，首付最低4成，未还清首付最低5成。如果有2次或2次以上的贷款纪录，已结清的话首付最低6成，其中一次未结清或两次均为结清，不予办理贷款。感谢您的咨询。
王先珍
您好，目前天珑广场的住宅挂牌均价在3.5万元/㎡左右，具体还要看房屋的位置、楼层、户型等，仅供参考，建议您前往附近的中介门店了解更多的房屋信息，方便您及时出手。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
在芜湖有一套房贷款已结清，准备在合肥买房，贷款利率怎么算，是按首套吗
365房博士
您好，您这种情况可以按照首套房首贷利率购买，具体情况您可以咨询银行的贷款业务窗口或业务专线。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
你好，以前在蜀山区有套房卖掉了，在肥西新买了套房，现在再想卖掉再想买一套，我应该几套呢？首付比例要多少呢？
查妍碧
您好，您的情况是两次贷款记录均已结清，名下是否有其他房产呢，在哪个区域？感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
皖北的想在合肥买房，预算200-260万，面积100左右，考虑经开区和高新区的新房。投资和后期有可能自主，请问可有合适的楼盘推荐？谢谢
王先珍
您好，首先这两个区域是限购的，需要您提供在合肥至少半年以上的社保或者纳税证明才有购房资格。高新的话您可以看看你高速信达时代星河和伟星玖峯汇项目，经开您可以看看明珠广场附近的璟园和尚泽明珠中心以及皖投云启锦上/锦悦，可以在我们网站上查询到信息，也可以咨询页面置业顾问或致电销售中心了解详细情况。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
王佩茹
您好，一般有贷款的话，首付4成起，具体还要看您的贷款是否还完以及银行的判定，建议您咨询银行方面。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
联发滨语听湖这个月能开吗？
您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非刚需，如果摇号没有摇到也可以全款买房吗？ 或者高首付买房呢？ 还是一定要摇到号才能选择全款或者付几成首付？
首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
本人没房子，父母在合肥有房子，户口还在一起，算刚需不？
如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
