滨湖和园回迁房，没有土地证，买了以后能迁入户口吗？交易有什么风险？孩子能上46中吗？

周梦琼滨湖区域楼市

您好，回迁房在办理了房屋产权证书后就可进行买卖，但是购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。最大的风险就是无法办理房屋产权证，不能过户。没有房产证无法落户，在合肥入学需要两个一致，房产证和户口一致，因此，回迁房一般是不能入学的，除非区域内的学区生源没有收满，还有名额的情况下，或许可以补入。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。