合肥合肥，市区二套房（其中一套仍商贷还款中），打算肥西投资一套新房，不知是否有购房及贷款资格？

王先珍

您好，目前天珑广场的住宅挂牌均价在3.5万元/㎡左右，具体还要看房屋的位置、楼层、户型等，仅供参考，建议您前往附近的中介门店了解更多的房屋信息，方便您及时出手。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

365房博士

您好，在合肥无房且无房产交易记录，买房人年龄35周岁以下，在合肥社保满2年，即为刚需。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

365房博士

您好，您这种情况可以按照首套房首贷利率购买，具体情况您可以咨询银行的贷款业务窗口或业务专线。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

韩蕾

您好，刚需需要符合四个条件：35周岁以下；在合肥无房；在合肥无房屋交易记录；社保满两年。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

查妍碧

您好，您的情况是两次贷款记录均已结清，名下是否有其他房产呢，在哪个区域？感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

365房博士

您好，您这种情况算满五，但已有交易房产不算唯一。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

王先珍

您好，首先这两个区域是限购的，需要您提供在合肥至少半年以上的社保或者纳税证明才有购房资格。高新的话您可以看看你高速信达时代星河和伟星玖峯汇项目，经开您可以看看明珠广场附近的璟园和尚泽明珠中心以及皖投云启锦上/锦悦，可以在我们网站上查询到信息，也可以咨询页面置业顾问或致电销售中心了解详细情况。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

王佩茹

您好，一般有贷款的话，首付4成起，具体还要看您的贷款是否还完以及银行的判定，建议您咨询银行方面。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。