崔博士，您好！我想咨询下新站区少荃湖板块和高新区蜀西湖板块！从中长期来看，哪个潜力大？

崔盼盼资深购房专家

你好，关于这两个板块，我个人是这样看的。其一，就目前的现状来看，高新区的蜀西湖板块本身价值是要高于少荃湖板块的。这是基于高新区的区域价值来看待的，事实上从目前的房价也能看得出来。目前蜀西湖板块附近房价1.8-1.9万/㎡，少荃湖板块的房价大概在1.4-1.6万/㎡左右。其二，就潜力来看，我个人还是觉得高新区蜀西湖板块未来价值更高。但是从投资的角度来说，洼地板块的增值空间更客观，也就是追涨的空间更大。中长期来看，楼市已经调控3年有余，目前市场非常冷淡，预计2020年会有救市政策出炉，到时新站区的涨幅空间可能比较客观，这方面的案例可参考2015年下半年-2016年上半年的北城楼市。当然，考虑保值的话，个人更推荐蜀西湖板块。感谢咨询。