买房时用的女朋友名字，当时跟售楼部签了合同，他们也送了房管局备案，现在分手了，也去房管局取消备案了，但是售楼部说，需要支付2万违约金，才能改成我自己的名字，不然房子就给我退了，怎么办？这样他们做合理吗，我现在能不能要求他们为我改名，他们有没有权限把房子给我退了？

365房博士

您好，这里是房博士，我是房博士蒋金玲，购房合同更名费用是多少目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。另外，开发商可能会在实际操作过程中再收取相关的代办费用等，如果购房者认为有不合理之处，可以详细咨询开发商并就此协商。现今房地产市场上开发商通常的做法是：购房者需要进行更名，他们都将收取更名手续费，这一收费虽然没有政策依据，但基本上所有楼盘都是这样做的，可以说是不成文的行规。对于以下三种情况进行合同更名开发商普遍都将收取同样的费用：一是只交了定金；二是签了正式合同并付了首付款的；三是签了合同并已办完按揭手续。希望我的回答对你有所帮助，感谢咨询。