你好，请问现在买市区老破小的学区房有风险吗？怕多校划片实行

卫红平楼市专家

你好，合肥市合作经济广场是合肥著名的二手学区房，据安居客数据，目前二手房均价在51140元/㎡。学区配套：南门小学、四十五中。推荐理由：该盘挂牌价基本上都在4万+/㎡，根据楼层及装修程度，略有不同，最高挂牌已经达到54714元/㎡。根据安居客二手房统计来看，该小区近一年来价格都比较稳定，6月份时，二手房均价曾飙升到52208元/㎡！可以说是全合肥最贵的学区房了！安居苑小区也不错，学区配套：安居苑小学、50中西区。安居苑8月份最新均价24433元/㎡，环比上月有小幅度的下跌！有强大学区作为背景的老破小还是有前景的，每年的划片学区变化基本不大。感谢咨询。