你好，我想买大户型，改善住房，带老人住，总价在300万以内，面积130左右。现在看中两个，一个是建发雍龙府高层跃层，建筑面积117，赠送28，做成4是2厅3卫，总价290万。还有一个信达天域的新房或者二手房，总价280万，面积130左右，考虑到学区，地铁，价格等综合因素，你觉得这两个哪个更合适？谢谢啦

您好，目前联发正荣滨语听湖项目正在预约中，即将首开。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

首先是开发商推盘，然后购房者进行登记，如果登记人数超过房源的1.5倍，那么就要摇号，如果没有摇到号，是没有机会购房的。全款的话也不行。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

如果你年满18周岁，而且名下没房是可以算作刚需的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。