这些都有点远啊！以后祥源花世界旁边没有大型措施吗？

365房博士

您好，万科文一未来之光整个小区设计上来看，南北为高层，中间为洋房，且旁边有公园，居住舒适度应该还是不错的，加上项目临近在建的地铁2号线延长线，距离学校也很近，配套上优势较多，虽然是肥东项目，但距离瑶海主城近，价格上虽然略高，但是综合因素来看，性价比还是蛮高的。区域发展这一块的话，因为周边目前多为已定型的居住小区，城市界面基本定型，暂时未有大的规划，自住较为适宜。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

蔡红

运河新城的发展还是很值得期待的，都是这个发展周期肯定也是很久的，如果能忍受长线投资，是可以考虑入手的，如果想要快速变现，可以看看滨湖那些摇号的楼盘。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

韩蕾

合肥主城区包括政务、高新、蜀山、滨湖、瑶海、新站、包河、庐阳、经开一共9个区域，随着合肥城市的发展规划，目前南部的发展相对较好，所以政务和滨湖的前景也被看好。但是合肥的其它区域也在快速的发展，未来的合肥既需要名片区域，也需要整体实力的提升。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

徐晓颖

你好，新蚌埠路和淮海大道交口在陶冲水库北边的新店，周边有168中学新校区和蓝鼎国际商贸城，目前附近的小区林立，未来潜力还是可以的。如果要在周边开酒店的话，还是根据自己的资金量力而行。更多购房问题欢迎加我微信xuxiaoying67咨询。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

蔡红

以目前合肥楼市市场和规划发展趋势来看，新桥机场所在板块相较于合肥主城区域来看，发展速度和政策倾斜都比较弱。房价较合肥其他区域来看，涨幅甚微。最后就是，目前合肥总体城市发展方向还是以西、南部为主，而新桥机场所在区域位于市区西北部，享受规划发展带来的红利较低。所以，无论是从区域发展潜力还是从板块内部价格涨幅，目前来看该区域都相对较弱；但是作为合肥5大重点发展板块之一，其未来的潜力还是较大的，只是兑现时间较长。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

蔡红

以目前合肥楼市市场和规划发展趋势来看，新桥机场所在板块相较于合肥主城区域来看，发展速度和政策倾斜都比较弱。房价较合肥其他区域来看，涨幅甚微。最后就是，目前合肥总体城市发展方向还是以西、南部为主，而新桥机场所在区域位于市区西北部，享受规划发展带来的红利较低。所以，无论是从区域发展潜力还是从板块内部价格涨幅，目前来看该区域都相对较弱；但是作为合肥5大重点发展板块之一，其未来的潜力还是较大的，只是兑现时间较长。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

蔡红

你好，肥西房价较高，很大一部分原因是它的位置。肥西位于合肥西南方，距离高新区、经开区都很近，甚至到滨湖、政务区也不远，而这些区域是合肥目前比较热门的区域，且对年轻人来说工作机会也比较多，算是一个市区外溢效果。当然，除了这些，肥西本身发展的也不错，百强县的名头在全省都很出名。如果有意向在肥西置业，要考虑好自己需求，如果是作为一个在市区上班的居住地，那就选翡翠路、繁华大道沿线，到市区方便的区域。如果是看好肥西县发展，在肥西上班，可以看看肥西中心位置。感谢咨询。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

蔡红

你好，五号线西南段，预计是今年下半年试运营，五号线全段开通预计是2021年年底。感谢咨询。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。