你好，目前一直在关注金茂在合肥的项目，一个是高新玥园，一个是滨湖金茂悦，比较偏重金茂悦高层小户型，长远投资，想了解未来发展潜力如何？

张乐资深购房专家

北雁湖玥园由新华、中国金茂、皖投置业三家房企联合开发，大品牌的话未来房源的保值、增值性也会更好，项目小高层设计了建面约102㎡、118㎡、145㎡三种户型；低密度多层则设计了建面约137㎡、153㎡，项目预计在6月底或7月初首开，精装放风价1.8万/㎡，北雁湖玥园在产品定位上更偏改善。滨湖金茂悦目前价格是22000元/平方米，高层小户型居住起来是非常舒适的，小三房的居住功能性也是有的，周边配套也较成熟，从长远来看，还是比较适合的。感谢咨询。