您好，我想咨询我是否有购房资格。情况说明：1.在合肥自办公司，未满2年，营业额几百万。2.社保到本月才10个月，居住证才1个月。3.无锡一套房产，按揭未结清，肥东一套，按揭，审批通过未放款。4.不是大学生，人才落户不行。像我这种情况，想在城区再购一套二手学区房，可能按揭？或者全款购买可行？主要是9月份孩子上学转学。

回答 因为你现在想购买的是二手房，所以其实可以先去购买，先签合同，等满一年社保再办理手续（看你说已经交满10个月，也就还差2个月）。因为有的二手房可能还存在房贷没有还清，也需要跟银行预约提前还款，这一部分也会耽误时间的。等你社保到期手续办理之后就可以落户了。