你好，请问瑶海溪岸观邸和城建琥珀东华府哪个更好？比如相同面积相同价格情况下，应该选哪个更有升值潜力点。比如学区，地铁，环境，综合评价选择哪个更值得买？

蒋金玲楼市专家

信达溪岸观邸位于龙岗版块，项目的定位是更偏向改善群体，因此项目周边的自然环境资源优势明显，除了东南侧5000亩的瑶海湾湿地公园还有西南侧的二十埠河。周边规划有地铁9号线、11号线（规划），目前低密度多层14999的均价也是比较有吸引力的，这个价格在瑶海区也是性价比很高的楼盘了，城建琥珀东华府高层均价1.5万/㎡、低密度多层均价1.7万/㎡，靠近2号线的王岗站，周边有龙湖瑶海天街主要以商业为主，这就为周边住宅项目提供了商业配套，方便后期居住，更靠近市区；就目前来看，个人比较推荐信达溪岸观邸，建议去实地了解一下，更方便选择，感谢咨询。