您好，我于五月初购买住房一套，交了首付签了购房合同，是现房，当时置业顾问说七月可以办理贷款。合同上交房时间是七月三十一号，现在打电话置业顾问又说他们手续不全现在还不能办理贷款，让我等，可仍没有给出具体的贷款和交房时间。我现在着急住房，所以请问我该怎么办，可以退房吗？有法律依据吗？