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365房博士
房博士知道
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房屋过户
2012年,我和我妻子的弟弟用他公积金贷款在蜀山区买的房,当时产权比例他占51%,我占49%,请问现在我想把房子过户到我名下,过户税费要交哪些,我交多少,怎么办理,自己可以直接办理吗?

您好,亲属之间房屋过户可以选择买卖或赠与的方式办理,在房产局和地税局办理,两种方式过户的费用是一样的。 费用:交易手续费每平方米4元,登记费每套50元,印花税每本5元,房改房或福利性质房产,土地收益金(成交价或核定价)1%;所缴纳契税根据房屋面积、套数、房屋年限等判断,具体请咨询地税部门。 赠与所需材料:1、赠与合同或赠与书和接受赠与书原件。2、房产证原件,房屋平面图复印件。3、赠与双方当事人身份证原件和复印件。4、地税部门的完税证明(其中契税完税凭证需复印)。 买卖所需材料:1、存量房买卖合同原件。2、房产证原件,房屋平面图复印件。3、买卖双方当事人身份证原件和复印件。4、地税部门的完税证明。5、限购查询单。6、户籍迁移证明。

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