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具体情况:本人去年在合肥贷款购置住房一套,首付家里给的,购房合同上写的是我的名字。房子再过几个月就交付了,我打算今年结婚,女友要求房产证上加她的名字。请问: 1、是否可以加名字,费用大概多少?是产证下来之前结婚还是下来之后结婚(回答越详细越好) 2、若不幸离婚,房子怎么算?

%D0%A1%CB%EF 2014.02.04 18:00 分享
365房博士
您好,1、可以加名,与产证下来与否没有太大关系,区别在于房产证加名的时间。但一般情况银行是在您还清贷款之前是不同意进行抵押手续变更的。如果在贷款还清的情况下办理抵押手续变更的话,在婚前属于房屋买卖,加名费用较高。如果在婚后,加名的费用较低。2、如果不加名,则此房产婚前已支付的部分属于婚前财产,与女方无关。婚后还贷的部分有女方的一半。如果加名,就按照产证上面标注的女方所占有的比例进行分配。
2014.02.04 19:21