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房博士你好 ;我是三县户口 我去年在合肥买了一套住房 ,是期房;由于合肥的限购 非本市户口不允许买二套住房;我近期看中了一个楼盘 即将开盘 ;我现在以小孩的名字买 ,由于小孩到14年3月份才满18周岁 ;开发商说了 我现在买 要全额付款 只能签订商品房买卖合同 不能网签 不能备案 ;到小孩满18岁时才能备案 ,问你一下;房子没有备案 有风险吗?房子没备案 和开发商签订的商品房买卖合同

%CD%F5%B9%FA%B2%C5 2013.06.01 09:35 分享
365房博士
您好,没有备案的肯定是存在一定的风险的,但只要不违反法律行政法规的强制性规定,合同应当是有效的。但是应当向房地产管理部门履行备案手续,感谢您的咨询!
2013.06.03 09:37